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平屋とガレージを組み合わせた平屋のガレージハウスは、暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた理想の住まいです。
本記事では、メリットや費用の目安、デザインのイメージなどをわかりやすく解説します。
平屋のガレージハウスの魅力とは？
平屋のガレージハウスは、シンプルで機能的な暮らしを求める人に人気の住まいです。
ガレージと住空間が一体となる設計により、雨風から車を守りつつ、愛車を眺めながら過ごせる贅沢な環境を実現できます。
平屋ならではの間取りの自由度を活かし、広々とした空間とバランスの取れたレイアウトで快適な生活が可能です。
また、ハウスメーカーや工務店による高気密・高断熱、省エネ・創エネ対応の性能を備えることで、環境にも優しい理想的なガレージハウスを叶えられます。
平屋×ガレージハウスのメリット
平屋のガレージハウスは、生活動線の快適さやデザイン性、愛車を守る安心感を兼ね備えた住まいとして多くの人に選ばれています。
まずは、平屋のガレージハウスのメリットをご紹介します。
生活動線がスムーズ
平屋のガレージハウスでは、居住スペースとガレージが同じフロアにあるため、生活動線が非常にスムーズになります。
特に、雨の日や買い物帰りに重い荷物を持っている場合でも、外に出ることなくガレージから直接室内へ行き来できる設計が魅力です。
また、平屋の間取りは階段がない分、移動が楽で、高齢者や小さな子どもがいる家庭でも安心して生活できます。
外観デザインの一体感
平屋のガレージハウスでは、ガレージ部分と居住空間を一体的にデザインできるため、外観が美しくまとまりやすいのが特徴です。
平屋特有の低い構造とガレージの水平ラインを組み合わせることで、スタイリッシュでモダンな印象を与えるデザインも実現可能です。
また、デザインの自由度も高く、自分たちの理想に沿ったデザインを注文住宅として作り上げることも可能です。
メンテナンス性が高い
メンテナンス性の高さも平屋のガレージハウスならではのメリットです。
ガレージが住宅一体型になっているため、ガレージ部分の清掃や点検が簡単で、日々の手入れがしやすいのが特徴です。
また、平屋構造のため、建物の外壁や屋根の修繕がしやすく、メンテナンスにかかるコストや手間を抑えることができます。
さらに、高気密・高断熱設計を採用することで維持費用を抑えつつ、快適な住環境を実現できます。
平屋×ガレージハウスのデメリット
平屋のガレージハウスは魅力的ですが、敷地条件や建築コスト、採光・換気の工夫など注意すべき点もあります。
次にデメリットについてご紹介します。
敷地の広さが必要
平屋のガレージハウスを建てる際には、敷地の広さが重要なポイントとなります。
平屋は全ての生活空間が1フロアに収まるため、2階建て住宅に比べて広い土地が必要です。
特に、ガレージを含む間取りの場合、さらに敷地の確保が求められます。広い土地が必要なことから、都心部では土地購入費用が高くなるため、建築計画に影響を及ぼす可能性があります。
建築コストが高くなる場合がある
平屋のガレージハウスは、建築コストが高くなることがあります。
特に、ガレージスペースを設ける場合、使用する資材や施工の手間が増えるため、坪単価も高めに設定される傾向があります。
一般的に、平屋の坪単価は70万円〜100万円程度が相場ですが、インナーガレージを加えることで全体の価格はさらに上昇することが考えられます。
また、ガレージには高気密・高断熱の性能や防音対策などを追加することが多く、それに伴って注文住宅の総予算への影響が大きくなる場合があります。
採光・通風の工夫が必要
平屋構造では、どうしても採光や通風の確保が課題となりやすいです。
建物自体が横に広がる設計になるため、中央部分の部屋が暗くなったり、空気の流れが滞ったりする可能性があります。
さらに、インナーガレージの場合、窓を設置しづらくなることから、換気が不十分にならないよう注意が必要です。
採光・通風を確保するためには、天窓や吹き抜けの設置、部屋ごとの配置計画を工夫することが効果的です。
また、ガレージと居住空間を分けるドアや仕切りを用いて、排気ガスや臭いが生活空間に影響しないよう配慮することもポイントです。
平屋のガレージハウスの建築費用目安
注文住宅の平屋の明確な費用相場は公開されていません。
そのため、注文住宅の費用相場から目安をご紹介します。
「2024年度 フラット３５利用者調査」を見ると、注文住宅の建築費用の相場は、住宅面積が118.5㎡、建築費用が3,932万円ということがわかります。
平屋のガレージハウスは費用が高くなる傾向にあるため、おおよその建築費用の目安として、35坪〜40坪で4,000万円〜5,000万円になります。
※ハウスメーカーや設備、グレードによって大きく変動するため、あくまで目安になります。
平屋のガレージハウスで注意すべきポイント
平屋のガレージハウスは快適で魅力的な住まいですが、敷地の広さや配置計画、採光・通風、ガレージの排気対策など事前に検討すべき点があります。
計画段階で注意しておくことについて3つご紹介します。
敷地条件と配置計画
平屋のガレージハウスを建築する際は、敷地条件と配置計画が非常に重要です。
平屋は広い敷地が必要になるため、ガレージを含む間取りを考慮すると、さらにスペースが必要になります。
特にガレージ部分は車の出入りがスムーズに行えるよう、道路との接続やアプローチを含めた計画が求められます。
また、周辺環境や隣接地との距離が重要になるため、プライバシーを確保しつつ、住まい全体として調和の取れた配置を心がけましょう。
採光・換気の確保
ガレージと居住スペースが一体化している構造では、採光と換気をしっかりと計画することが大切です。
平屋は屋根の形状や窓の配置によって自然光の取り入れ方が変わるため、日当たりの良い間取りにする工夫が必要です。
また、内装空間でも快適な平屋暮らしを実現するため、風通しを考慮した窓や通気口の配置を検討しましょう。
さらに、ガレージ部分にも換気設備を設け、湿気や臭いが溜まらない工夫をするとより快適になります。
排気ガスや臭いの対策
ガレージを持つ平屋では、車の排気ガスやタイヤの臭いがリビングや他の居住スペースに影響を与えないよう注意が必要です。
具体的には、ガレージと居住スペースの間にしっかりとした仕切りを設けたり、換気システムや排気装置を導入するなどの対策が挙げられます。
また、建材の選定や気密・断熱性能を高めることで臭いや音を防ぐ工夫も欠かせません。
平屋のガレージハウスのデザインイメージ
ここでは、おしゃれなガレージのある平屋のデザインイメージをご紹介します。
画像は、AIで作成しているため、あくまで参考までにご覧ください。
黒を基調とした平屋のガレージハウス
夕景に映えるシンプルな平屋のガレージハウス
木目とコンクリートが調和するガレージのある和モダン平屋
平屋のガレージハウスに関連するよくある質問
ここでは、ガレージのある平屋に関連するよくある質問とそれに対する解説をご紹介します。
ガレージハウスの固定資産税はいくらですか？
評価額や構造により異なります。
ちなみに、ビルトインガレージ部分も床面積に含まれるため課税対象です。
広さや仕上げ材によって住宅部分より高く評価されることもあるため、事前にシミュレーションや専門家相談が安心です。
平屋はどんな人に向いていますか？
ワンフロアで生活が完結するため、高齢者や小さな子どものいる家庭、将来のバリアフリーを重視する人に向いています。
階段移動がなく家事動線もシンプルで、効率的で安心な暮らしを求める人に最適です。
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